IMMOBILIENMAKLER in Bamberg und Umgebung Verkaufen Sie Ihre Immobilie – ohne Stress & zum Spitzenpreis
Erhalten Sie Ihren individuellen Idealpreis und direkten Zugang zu vorgemerkten Käufern, die auf Immobilien wie Ihre warten – für einen schnellen, sicheren Verkauf in wenigen Wochen!
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess, um Ihnen maximale Sicherheit und den besten Preis zu gewährleisten.
Schritt 1: Kostenlose Immobilienbewertung
Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie präzise und unverbindlich. Sie erhalten eine detaillierte Einschätzung, die Ihnen als Grundlage für Ihre Entscheidung dient.
Schritt 2: Professionelle Vermarktung
Wir erstellen hochwertige Exposés, machen professionelle Fotos und Videos und platzieren Ihre Immobilie auf den relevantesten Kanälen, um die richtigen Käufer anzusprechen.
Schritt 3: Erfolgreicher Verkauf
Von der Besichtigung bis zum Notartermin – wir koordinieren alles und verhandeln in Ihrem Interesse, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.
Ihre Vorteile mit Butscher Immobilien
✅ Professionelle Wertermittlung
✅ Schnelle Vermarktungszeit durch eine persönliche Vermarktungsstrategie
✅ Höchstpreise durch eine individuelle Chancenanalyse
💎 In der Region vor Ort.
Regional in Bamberg, Erlangen, Fürth, Nürnberg, Meiningen aktiv.
Vertrauen auch Sie auf Butscher Immobilien.
Warum Sie uns als Ihren Immobilienmakler vertrauen können.
1
Lokale Expertise
Wir kennen den Immobilienmarkt in Bamberg und Umgebung wie unsere Westentasche und erzielen so optimale Verkaufsergebnisse.
2
Persönliche Beratung
Bei uns erhalten Sie eine individuelle Betreuung, die auf Ihre Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten ist.
3
Umfassender Service
Von der Bewertung bis zum Kaufvertrag – wir kümmern uns um alle Details und entlasten Sie vollkommen.
4
Transparenz & Vertrauen
Offene Kommunikation und ehrliche Beratung bilden die Basis für unsere erfolgreiche Zusammenarbeit.
Was unsere Kunden sagen
Exzellenter Service und professionelle Abwicklung
Unsere Kunden schätzen unsere transparente Arbeitsweise und unser Engagement für ihre Ziele.
„Herr Butscher hat uns hervorragend beraten und den Verkauf unseres Hauses in Rekordzeit abgewickelt. Wir sind mehr als zufrieden mit dem Ergebnis und können ihn uneingeschränkt empfehlen.“
Anna Schmidt
Verkäuferin aus Bamberg
„Die persönliche Betreuung und das Fachwissen von Butscher Immobilien waren beeindruckend. Wir fühlten uns jederzeit gut aufgehoben und optimal beraten.“
Thomas Müller
Immobilieninvestor
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um den Immobilienverkauf zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Formular aus oder rufen Sie uns direkt an.
„Vertrauen und Expertise – die Basis für unseren Erfolg“
Ben Butscher
Inhaber Butscher Immobilien
Über Butscher Immobilien – Ihr Partner in Bamberg
Über Ben Butscher
Ich bin Ben Butscher – Immobilienmakler aus Leidenschaft und operativer Geschäftsführer mit dem Blick fürs Wesentliche: Menschen, Immobilien und Ergebnisse.
In den letzten Jahren durfte ich zahlreiche Eigentümer in und um Bamberg dabei begleiten, ihre Immobilie nicht nur zu verkaufen – sondern das Beste daraus zu machen.
Was mich auszeichnet, ist nicht nur die Marktkenntnis, sondern der klare, strukturierte Ansatz: Ich optimiere Verkaufsprozesse so, dass aus Interessenten schnell echte Käufer werden. Ohne Umwege, ohne Druck – aber mit Strategie und Klarheit.
Besonders wichtig ist mir: Transparenz, Verlässlichkeit und individuelle Betreuung. Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie die Ziele meiner Kunden. Deshalb lege ich großen Wert auf fundierte Wertermittlung, zielgerichtete Vermarktung und eine sichere, stressfreie Abwicklung.
Mein Ziel? Dass Sie am Ende nicht nur verkauft haben, sondern mit dem guten Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.
Unsere Philosophie
Wir glauben an Transparenz, Vertrauen und individuelle Betreuung. Jeder Kunde ist einzigartig, und so behandeln wir auch jedes Verkaufsprojekt – mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlichem Engagement.
Unser Team
Unser erfahrenes Team besteht aus qualifizierten Immobilienexperten, die Sie mit Fachwissen, Marktkenntnis und Leidenschaft unterstützen. Wir arbeiten Hand in Hand, um Ihre Ziele zu erreichen.
Lea Heindel
– Immobilienmaklerin (IHK)
– zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG (IHK)
– Immobiliensachverständige (HypZert KD)
Marktwertermittlung
Präzise und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere Experten.
Professionelle Vermarktung
Erstellung hochwertiger Exposés und zielgerichtete Präsentation Ihrer Immobilie.
Verhandlungsführung
Wir erzielen den besten Preis für Ihre Immobilie durch geschickte Verhandlungen.
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf mit Butscher Immobilien.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Immobilie, dem Standort und dem aktuellen Marktumfeld. Wir bemühen uns jedoch stets um eine zügige Abwicklung und halten Sie auf dem Laufenden.
Welche Kosten kommen auf mich zu?
Die Maklerprovision wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Weitere Kosten können für einen Energieausweis oder andere Dienstleistungen anfallen. Wir klären Sie transparent über alle anfallenden Kosten auf.
Muss ich meine Immobilie renovieren?
Nicht unbedingt. Kleinere Schönheitsreparaturen können den Verkaufspreis positiv beeinflussen, sind aber nicht immer notwendig. Wir beraten Sie gerne, welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Wie wird der Verkaufspreis ermittelt?
Wir erstellen eine detaillierte Marktwertermittlung, die auf aktuellen Marktdaten, vergleichbaren Objekten und dem Zustand Ihrer Immobilie basiert. Per Definition werden immer 3 Werte für eine umfassende Kaufpreisberechnung herangezogen: der Sachwert, der Marktwert und der Ertragswert. Mit einem eigenen Verfahren bewerten wir Ihre Immobilie genauestens und damit stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Was ist, wenn ich noch Fragen habe?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie umfassend zu beraten.
Bieten Sie auch Immobilien zur Miete an?
Unser Hauptfokus liegt auf dem Verkauf von Immobilien. Bei Bedarf können wir Sie jedoch an vertrauenswürdige Partner für Mietobjekte weiterleiten.
🛑 Warum der Immobilienverkauf ohne Top-Makler häufig zur Stressfalle wird
Unklare Preisfindung
→ Zu hoch? Keine Anfragen. Zu niedrig? Geld verschenkt.
Zeitfresser: Besichtigungen & Rückfragen
→ Ohne Struktur wird’s schnell chaotisch.
Fehlende Verhandlungserfahrung
→ Käufer setzen sich durch – Sie verschenken Geld ohne die Sicherheit einer fundierten Bewertung.
Keine Datenbank an potentiellen Interessenten
→ Verkaufsprozess zieht sich viele Monate wenn nicht gar Jahre hin. Dabei verlieren Sie wertvolle Lebenszeit.
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Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie ohne jegliche Verpflichtung.
Professionelle Expertise
Unsere erfahrenen Makler ermitteln einen realistischen Marktwert.
Fundierte Entscheidungsgrundlage
✅ Eine erste Marktwert-Schätzung basierend auf Ihren Angaben hilft Ihnen eine Entscheidung zu einem möglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
🏛️ Unser Standort – Mitten im Herzen von Bamberg
Unser Büro befindet sich in einem der historischen Gebäude der Langen Straße, im Herzen der Bamberger Altstadt – dort, wo Geschichte, Architektur und Leben aufeinandertreffen.
Die stilvoll sanierten Räumlichkeiten vereinen Tradition und Moderne: Hohe Decken, feine Stuckelemente und historische Fenster verleihen den Büros einen besonderen Charme, während moderne Ausstattung und klare Linien ein professionelles, zeitgemäßes Ambiente schaffen.
Hier empfangen wir unsere Kundinnen und Kunden in einer Atmosphäre von Vertrauen und Wertschätzung – genau so, wie wir auch unsere Arbeit verstehen.
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit – ob zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – und bietet zugleich den idealen Rahmen für persönliche Beratungsgespräche und individuelle Immobilienpräsentationen.
Butscher Immobilien – wo historische Substanz auf moderne Immobilienkompetenz trifft.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch, damit wir uns Zeit für Sie nehmen können.
Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilien in Bamberg.
Unternehmen
E-Mail
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Telefon
0 951 700 44 539
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